Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 11-13/7, оф. 316
Деловой центр "Рождественский"
тел.:
+7(831) 437-09-20 ,
+7-962-505-23-20
Пн.-Пт. 9:00-18:00
Переустройство и перепланировка жилых помещений регламентируется главой 4 Жилищного кодекса РФ. Перепланировку и переустройство разрешается производить только после получения документально оформленного разрешения. Наша компания предлагает Вам помощь в оформлении и согласовании перепланировки.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого или нежилого помещения.
Для согласования перепланировки квартиры или нежилого помещения в Нижнем Новгороде, нужно обойти несколько инстанций, включая администрацию района, Ростеинвентаризацию, ТСЖ и пр. Обычно на это уходит 1,5-2 месяца, в зависимости от сложности перепланировки.
Если перепланировка уже выполнена, узаконить её можно только через суд. В случае, когда выполняется изменение планировки квартиры самостоятельно, это может привести к некоторым проблемам по причине нарушения правил и норм, принятых в строительстве, поэтому лучше довериться профессионалам.
В качестве дополнительных услуг специалисты нашей компании могут подписать акт приёмки квартиры после перепланировки,внести новые данные по помещению в реестр БТИ, получить, внести изменения в ЕГРН (Единый Государственный Реестр НЕдвижимости) и получить новую выписку из ЕГРН.
Стоимость услуги согласования перепланировки помещения рассчитывается индивидуально,в зависимости от состава работ,выполняемых компанией. Дополнительно заказчик оплачивает фактические расходы, подтвержденные документально.
Консультация по телефону,эл.почте бесплатная.
Выезд специалиста на обследование — 1000 рублей.
При условии заключения договора на подготовку проектной документации — выезд архитектора бесплатный.
Сама процедура согласования перепланировки должна осуществляться поэтапно. Во-первых, должны быть собраны необходимые документы. К ним относятся документы, подтверждающие право собственности или же право пользования жилым помещением и проживания в нем. Также необходима выписка из домовой книги, копия лицевого счета, а также план дома и техпаспорт жилого помещения (последние из указанных документов выдает БТИ).
Далее должна быть подготовлена проектная документация. Проектные работы обязательно должны осуществляться профессионалами в соответствии с существующими нормами и стандартами.
Следующим этапом должно стать согласование проекта. Перечень органов власти и специализированных служб может варьироваться. Среди них ТСЖ или Управляющая компания,обслуживающая ваш домя, ПАО "Газпром Газораспределение НИжний Новгород", Центр гигиены и эпидемиологии, Управление по охране объектов культурного наследия и другие.
Далее документы представляются в администрацию района, в котором находится жилое или нежилое помещение. Администрация в установленные сроки принимает решение о согласовании либо отказе.
В случае положительного решения проводятся работы по перепланировке, по окончании которых необходимо принять помещение в эксплуатацию и получить соответствующий акт приемочной комиссии.
В 2012 году после долгих ожиданий стали собственниками трехкомнатной квартиры. В первое время планировка квартиры в целом устраивала, однако хотелось из стандартной сделать что-то более интересное. И вот в начале 2014 года решили реализовать задуманное. Первым делом необходимо было перенести наши идеи на бумагу и правильно оформить разрешение на их реализацию. Так как ранее с этой проблемой мы не сталкивались, то возник вопрос: "Как это сделать?". Изучив все предложения по Нижнему Новгороду остановились на ООО "Слобода-Городок". Переговорив с генеральным директором компании Татьяной Сверчковой поняли, что выбор мы сделали правильный. От нас требовалось совсем немного: предоставить оригиналы и копии документов на квартиру, оформить доверенность на сотрудников компании, представляющих наши интересы в администрации района и контролирующих органах, оплатить услуги (сумма по нынешним меркам небольшая) и самое главное - рассказать о нашей обновленной квартире. После оформления договора об оказании услуг мы приступили к работе. Через 2-3 дня был подготовлен проект перепланировки, согласно которому нам необходимо было убрать межкомнатную (не несущую) стену, перенести дверь в одной из комнат, заменить балконный блок на распашную дверь, установить стеклянную межкомнатную перегородку, провести значительные изменения в санузле и ванной комнате. ООО "Слобода-Городок" провела все необходимые согласования и через три недели мы получили разрешение администрации района на проведение перепланировки. Необходимо отметить, что сотрудники компании постоянно информировали нас о ходе оформления документов. Получив все документы на руки, приступили к ремонту. Но на этом наши контакты с ООО "Слобода-Городок" не прекратились. Ремонт квартиры по различным причинам был завершен только в начале 2018 года, тем самым мы не уложились в установленные администрацией района сроки (конец 2014 года). Возникла проблема: узаконить перепланировку через суд или искать компанию, которая может это сделать в рабочем порядке. Решили обратиться в проверенную компанию. Однако прошло слишком много времени и мы не были уверенны, что компания сохранила свои позиции. Однако нам крупно повезло, ООО "Слобода-Городок" не прекратила свою деятельность, а только поменяла место расположения своего офиса. Изучив нашу проблему генеральный директор компании Татьяна Сверчкова пообещала помочь. Предоставив все необходимые документы мы стали ждать. После двух месяцев ожидания наша проблема была успешно решена. ООО "Слобода-Городок" провела все необходимые согласования, получила акт приема в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки, внесла необходимые изменения в технический план помещения, оформила документы в налоговой и других надзорных организациях. Теперь мы спокойно живем в нашей уютной квартире. Хотим выразить слова благодарности генеральному директору компании ООО "Слобода-Городок" Татьяне Сверчковой и всем сотрудникам за отлично проделанную работу. Рекомендуем всем обращаться в данную компанию.
Семья Буценко
Благодарю генерального директора компании Татьяну Сверчкову и всех сотрудников ООО "Слобода-Городок" за помощь в получении официальных документов по осуществленной ранее перепланировке моей квартиры. Все было сделано оперативно, в оговоренный срок, мое участие было минимальным, и если и было нужно, то заранее согласовывалось. Все разрешения и документы получены. Рекомендую обращаться в данную компанию.
Мария Железнова
Все происходит последовательно, нужно срочно где-то сделать документы на перепланировку - а именно разработать план будущей перепланировки и видение площади как мне хочется! Обратился с таким вопросом в Слобода- городок! Выслушали, по телефонному разговору дали отличную консультацию! При встрече грамотно, профессионально объяснили, как это должно быть в соответствии с законодательством в бумажном виде (проект)! Пошли на встречу и в очень короткий срок подготовили необходимую документацию, кроме того правили и подгоняли под нужные стандарты иных инстанций и организаций! Главное - это руководитель Татьяна Александровна - оказала все необходимые профессиональные и качественные услуги по созданию и приведению моего проекта в жизнь! Спасибо, при возникновении вопросов в данной сфере обращаться буду в Слобода-Городок!
Василий Степнов
Благодарю организацию "Слобода-Городок" за содействие в получении официальных документов по перепланировке моей квартиры после того, как ремонт был уже выполнен. Мое участие в данном процессе было минимальное, можно сказать, никакое. Все было сделано сотрудниками арх.бюро. Все разрешения получены. Документы на руках. Еще раз, спасибо!
Александр Мошков
Большое спасибо фирме «Слобода-Городок» и отдельно Сверчковой Татьяне за согласование перепланировки моей квартиры! Проект был выполнен качественно и в кратчайший срок, стоимость услуг разумная. Татьяна настоящий профессионал своего дела. Очень рады, что обратились именно к вам. Рекомендуем всем обращаться в «Слобода-Городок».
Марина
